Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Charles Barklastraat 13

Charles Barklastraat 13 1341 DE Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf prijs!

Soms komt er een huis op de markt waar je meteen verliefd op wordt… Allereerst de ruimte & luxe afwerking! Maar ook de ligging, de architectuur, de aankleding, het licht in dit vrijstaande huis in Nobelhorst: voor ons was het liefde op het eerste gezicht! Dit jonge nieuwbouwhuis (oplevering 2017) is in een sfeervol straatje gelegen, tegenover een waterpartij. De achtertuin, welke is voorzien van een stoere veranda, is op het zuidwesten gelegen; daarnaast heb je een voortuin, waar tevens 1 of 2 auto’s kunnen worden geparkeerd. De eigenaren hebben het huis met heel veel passie en gevoel voor smaak ontworpen en ingericht, wat een plaatje. Zoek je een jong nieuwbouwhuis waar je zó in kunt? Dan is dit je kans.

Nobelhorst is het dorp van Almere, gelegen in Almere Hout. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten vormen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het unieke Buurtschap waarin alle bewoners zich verenigen en o.a. zeggenschap hebben over de Buurtschuur en de inrichting van ‘hun’ buurt.

Dit vrijstaande huis is in De Dorpshaven gelegen, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Zowel De Sterrenschool “Het Universum” als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op 3 minuten lopen en op zaterdagochtend koop je je verse kaas en broodjes in de buurtwinkel. Binnen 5 minuten loop je met je hond en je kinderen in het rondom gelegen bosgebied. Iets verder, op 5 tot 10 fietsminuten afstand, bevinden zich de golfbaan, pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Kemphaan, met o.a. de bossen van Almeerderhout en stichting Aap. Tot slot zijn er prima verbindingen met de A6 en A27.

Indeling:
Entree, hal voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming, een luxe vrijhangend toilet met verzonken reservoir, fonteintje en fraai tegelwerk tot het plafond, 2 ruime bergkasten en de meterkast. Door het grote zijraam valt veel licht naar binnen.

Als je binnenstapt valt het direct op: in dit huis zit ruimte, licht en sfeer! Alles is strak afgewerkt, je ziet meteen dat keuzes met zorg zijn gemaakt, dat de mensen gevoel hebben voor sfeer. De grote ramen, in combinatie met de zijramen maken het een heerlijk licht huis, waar volop de zon binnenschijnt én je fijn wegkijkt naar buiten. De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door de mooie gashaard, de openslaande deuren naar de tuin, het zijraam, én de mooie afwerking en fijne sfeer.

De moderne en luxe open woonkeuken is aan de voorzijde gelegen: een strakke, eikenhouten keuken voorzien van een robuust betonstuc aanrechtblad. Bijzonder is het gegeven dat het eikenhout hergebruikt is, wat elk deurtje een authentiek karakter geeft: wat een stoere keuken. En: er is ruimte voor een grote eettafel, waar je eenvoudig met 10 man kan plaatsnemen. De greeploze deurtjes en het strakke aanrechtblad bepalen de sfeer: de ramen, de strakke wanden zorgen voor rust en balans. De keuken is voorzien van een breed SMEG ‘Portofino’ fornuis (met 6-pits gaskookplaat) met Novy afzuigkap, een vaatwasser een losstaande koelkast. Lades en kastjes bieden voldoende opbergruimte: hier kun je naar hartenlust kokkerellen.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, houten schuttingen met betonnen palen en een stoere veranda, waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is voorzien van buitenverlichting en een vrijstaande houten schuur. Verder zijn er diverse loze leidingen aanwezig, bijvoorbeeld t.b.v. toekomstig elektrisch rijden of een elektrisch zonnescherm. Je kunt rond het huis lopen en naast de voortuin is er ook een oprit aanwezig.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zéér ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met een stortdouche én een handdouche, een fraai extra breed wastafelmeubel, een 2e toilet (vrijhangend) en een designradiator. Bij de slaapkamers geven de zijramen ook weer dat extra beetje sfeer aan de kamers; er is een fijne binnen-buitenbeleving. Ook deze etage is, evenals de begane grond en de 2e etage, voorzien van een gietvloer.

Op de 2e verdieping tref je de ruime zolderverdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot de wasruimte, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en de Ecolution Inventum warmtepomp. Het dakraam boven de trap biedt overdag veel licht.

Tot slot zijn er 2 zeer ruimte slaapkamers aanwezig, waarvan de voor-slaapkamer is voorzien van een sfeervol puntje in de gevel. De slaapkamer op de tuinzijde is voorzien van een extra groot dakraam.

Bijzonderheden:
• Prachtig ontworpen vrijstaand huis, voorzien van een warmtepomp;
• Plafondhoogte begane grond en 1e verdieping 2.80m;
• CAT6 internetaansluitingen in keuken / woonkamer / slaapkamers
• Perceeloppervlakte 260m2 eigen grond;
• Maandelijkse bijdrage Buurtschap 5,50 p.m.
• Aanvaarding in overleg.

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 185 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Inhoud: 646 m³
Type woning: vrijstaande woning, villa
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verwarming: gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Tuin: achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Route

Route TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP