Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Confuciusstraat 38
Verkocht ovb

Confuciusstraat 38 1349 DP Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Interesse om te komen kijken? Een afspraak inplannen gaat eenvoudig, via onze website. Ons bellen mag natuurlijk ook!

Let op: de genoemde prijs is de bieden vanaf prijs!

Deze vrijstaande woning in Oosterwold ligt zo mooi! Samen met soortgelijke 2-kappers en vrijstaande woningen met dezelfde architectuur & uitstraling, gelegen rondom een gemeenschappelijke vijver, met uitzicht op de bijbehorende schapenweide…. Leven in het buitengebied, maar tóch ook in een buurtje waar je gezellig op straat een praatje maakt en de kinderen lekker rondcrossen op hun fietsje en spelen in het groen.

De woning (136m2 woonoppervlakte met een privé stuk grond van circa 382m2) is van alle gemakken voorzien: een luxe woonkeuken, een fraaie woonkamer met een mooie binnen/buiten beleving, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte. Er is een oprit voor 2 auto’s en een hele fijne tuin rondom de woning.

Het huis is zeer duurzaam gebouwd: het is vrijwel energieneutraal, dankzij de aanwezigheid van 24 zonnepanelen, wtw-balansventilatie, een 200 liter boiler en een warmtepomp, welke ook kan dienen als verkoeling: de temperatuur in huis kan met 4 graden worden verlaagd.

Oosterwold, gelegen in Almere-Hout, is een gebied, bestemd voor organische groei met een duurzaam, ecologisch en zelfvoorzienend karakter. Elke kavel moet voor minimaal 50% van stadslandbouw worden voorzien: de VVE heeft gekozen voor een gemeenschappelijke schapenweide en een wadi. De VVE draagt zorg voor de bestrating, straatverlichting en het openbare groen: je bent gezamenlijk dus volledig verantwoordelijk voor de invulling en het onderhoud van jouw buurtje!

Tip: pak je fiets en verken Oosterwold, het is zó leuk te zien wat mensen bouwen, voor welke verschillende vormen van stadslandbouw gekozen is en hoe ondernemend Oosterwolders zijn! Voor een inspirerend overzicht van ondernemingen in Oosterwold, verwijzen we je graag naar dorpsplein-oosterwold .nl: dan begrijp je direct waarom wij verliefd zijn op dit gebied.

Verder zijn er een Odin supermarkt, een Lidl en in de toekomst een AH in Oosterwold aanwezig. Deze woning ligt dicht bij Nobelhorst, met diverse voorzieningen en scholen en iets verder tref je het centrum van Almere Buiten, Almere Stad, De Kemphaan en uiteraard ook ’t gezellige Gooi: in Oosterwold woon je centraal.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, garderobehoek.

Via een fraaie deur stap je de woonkeuken en woonkamer binnen: wat een fijn lichte ruimte!

De luxe Nolte woonkeuken is voorzien van een kookeiland, een inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, een wijnkoeler en veel lades. Het aparte keukenblok is voorzien van een grote koelkast, een AEG combi-stoomoven en een Quooker. De symmetrie van het kookeiland tussen de 2 kamerhoge ramen geeft rust aan de ruimte én een mooi uitzicht als je lekker aan het kokkerellen bent. Er is een fraaie hoge 4 tot 5-persoontafel aanwezig, als geïntegreerd verlengstuk van het kookeiland: ruimte besparend, kookeiland verlengd en gewoon een hele fijn plek om te eten.

De tuingerichte woonkamer heeft veel ramen en 2 openslaande stolpdeuren naar de achtertuin. De binnen-buitenbeleving is fijn; de erker aan de zijkant geeft de woonkamer nét dat bijzondere sfeertje. De woonkamer is voorzien van een fraaie tegels in houtlook, vloerverwarming en strak met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. Er is een trapkast om allerlei spullen in op te bergen.


1e etage:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, welke allen zijn voorzien van laminaat met vloerverwarming, gestucte wanden & plafonds en draai-kiepramen. De ouder-slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een deur naar het dakterras op het zuidwesten.

De luxe badkamer is voorzien van een fraai dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met een sunshower, een 2e toilet en een verlaagd plafond met inbouwspots. De wanden zijn een mix van gestucte wanden & tegels met marmerlook. Er is een groot raam aanwezig, voor licht en lucht.

2e etage:
Overloop, ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, de technische ruimte en de 2e badkamer.

De slaapkamer is voorzien van laminaat en mooie wandafwerking; er is een zijraam, wat ook deze kamer veel licht oplevert. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een 3e toilet, een vaste wastafel en een dakraam, voor licht en lucht. De technische ruimte is voorzien van de warmtepomp, de boiler (200 liter), de omvormer, de wtw-balansventilatie en de wasmachine-aansluiting.

Tuin:
De tuin is voorzien van deel bestrating deels gras en deels grind met worteldoek. Er zijn groene erfafscheidingen, waardoor de ruimte van de omgeving behouden blijft. Aangrenzend aan de schuur tref je de sfeervolle overkapping, waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Er is een oprit voor 2 auto’s aanwezig, evenals een laadpaal voor elektrisch rijden. De tuin is voorzien van 3 perenbomen en een walnotenboom; de erfafscheiding in de voortuin is uitgevoerd in een buxus haagje.

Bijzonderheden:
bouwjaar 2019, woonoppervlakte 135m2, perceelsoppervlakte 382/5.716e aandeel van het gehele perceel, wat inhoudt dat je privé tuin circa 382m2 groot is.
- Energiezuinig wonen, in een leuk buurtje in het buitengebied
- Gunstig gelegen binnen Oosterwold
- Dit buurtje wordt binnenkort aangesloten op de riolering van de gemeente Almere
- Servicekosten circa € 100,- per maand: € 50,- inzake de kavelweg en € 50,- VVE
- Oplevering in overleg.


Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Ligging: aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 22.519 m²
Inhoud: 511 m³
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Servicekosten: € 100,- p/m
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Tuin: achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP