Huisidee Makelaardij

Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

Fazant 53 is een uniek hoekhuis in de speelse rij van tien huizen. Hier woon je aan de 40-45 meter brede laan van Nobelhorst. Het huis is maar liefst 9,7 meter lang (binnenmaat) en heeft een oppervlakte van 148 m2. Wat dit huis bijzonder maakt is de hoge dwarskap. Hierdoor heb je een zeer royale en hoge zolder over de gehele lengte van het huis. De ramen in de zijgevel op de begane grond en eerste verdieping zorgen niet alleen voor een lichte kamer, maar geven ook een prachtig uitzicht over het watertje naast het huis.

De prognose is om in de tweede helft van 2023 te starten met de bouw, de oplevering is dan ongeveer een jaar later.

Fazant 53 heeft een fijne leefkeuken aan de voorzijde van het huis. Je koopt Fazant 53 als compleet huis. Dit betekent dat het huis in de basis al is uitgerust met een luxe SieMatic keuken met een granieten werkblad en luxe apparatuur, zoals een combi-oven,

koelkast met vriezer, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit. Aan de achterkant van het huis vind je de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de 11 meter diepe tuin op het zuidoosten. Hier geniet je de hele dag van de zon terwijl de kinderen lekker buitenspelen. Achter in de tuin vind je een berging om je fietsen te stallen: hier is ook de ventilatie van warmtepomp gesitueerd. Het is mogelijk om een extra uitbouw in verschillende maten toe te voegen voor een nog ruimere woonkamer.

De extra zijlichten in combinatie met de ramen in de zijgevel zorgen ervoor dat je een heerlijk lichte woonkamer hebt!

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ruim Villeroy & Boch badkamermeubel, spiegel met verlichting en elektrische radiator. Ook is de badkamer uitgevoerd met donkergrijze vloertegels van 60x60 cm en witte wandtegels van 30x60 cm tot aan het plafond. Evenals de keuken kun je de badkamer naar eigen wens upgraden met je eigen keuzes.

Op de tweede verdieping vind je de ruime zolder over de gehele lengte van het huis! Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals een fijne speel- en werkkamer. Of creëer hier gemakkelijk twee extra slaapkamers. Ook aansluiting voor de wasmachine en droger vind je hier, evenals de installaties.

Fazant 53 is voorzien van de beste isolatie, een lucht-waterwarmtepomp, een warmte terugwin systeem, enkele zonnepanelen en op alle verdiepingen vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer te regelen. Zo is je huis duurzaam en klaar voor de toekomst! Ook in de openbare inrichting van het buurtje Aan het Bos staat groen centraal. Hier worden meer bomen geplant dan tot nu toe gebruikelijk in Nobelhorst.

Wat het buurtje Aan het Bos in Nobelhorst bijzonder maakt zijn de parkeerbossen achter de huizen. Zo zie je nauwelijks auto’s in het straatbeeld én spelen kinderen veilig op straat. Je kunt jouw auto parkeren in het parkeerbos achter het huis.

Meer informatie over Nobelhorst en het actuele aanbod vind je op de website van Nobelhorst. Elke zaterdag en elke laatste zondag van de maand is de informatieschuur geopend van 10.30 – 13.30 uur. Je kan gewoon langskomen, het adres van de informatieschuur is Nobellaan 13A, Almere.

Wil je meer informatie over dit huis? Bel dan met de buurtmakelaars!

Kenmerken

• Oppervlakte: 148 m2

• Kaveloppervlakte: 133 m2

• Ligging tuin: zuidoosten

• Parkeren in parkeerbos

• Nestkasten in de gevel

Vul Fazant 53 aan met bijvoorbeeld deze opties:

• Extra zonnepanelen

• Uitbouw in verschillende maten

• Dakraam

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 560.000,- v.o.n.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Nieuwbouw
Bouwjaar:	2023
Ligging:	in woonwijk
Woonoppervlakte:	148 m²
Inhoud:	596 m³
Type woning:	hoekwoning, eengezinswoning
Kamers:	5
Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
Verwarming:	vloerverwarming geheel, warmtepomp
Tuin:	achtertuin
Ligging Tuin:	zuidoost
Garage:	geen garage
Schuur:	vrijstaand hout