Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Frits Zernikestraat 31
Verkocht

Frits Zernikestraat 31 1341 BR Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf prijs!

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2017 is gelegen in de jonge en gewilde wijk Nobelhorst. Met 4 royale slaapkamers (en door het plaatsen van een dakraam meteen een 5e slaapkamer erbij), een uitbouw van 1,20m, een ruime living, een open keuken van hoge kwaliteit en de 12 zonnepanelen woon je in een moderne en sfeervolle woning die alle ruimte biedt. In de buurt ‘De Houtzagerij’ is het in de dorps aandoende straat heerlijk thuiskomen in deze royale eengezins-hoekwoning. De woonoppervlakte is 152m2 + 12m2 overige inpandige ruimte (= de zolderkamer zonder raam), veel ruimte dus!

De uitstekende isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming maken het binnenklimaat net zo prettig als duurzaam. Ook geniet je van veel lichtinval door de aan de achterzijde gelegen pui met openslaande deuren naar de heerlijk aan water grenzende achtertuin. Gelegen op het zuidwesten heeft deze tuin de hele dag zon en een supermooi uitzicht op het groene Vitensterrein.

Wijk & Omgeving
De jonge wijk Nobelhorst is volop in beweging en biedt veel faciliteiten. Basisscholen ‘Het Universum’ en ‘De Verwondering’, alsmede BSO ‘Sterrenrijk’ liggen op een steenworp afstand. Ook op loopafstand vind je huisartsenpost Nobelhorst, een buurtsuper, de baristabar, (vegan) lunchroom Neighbours Kitchen en sportschool Fit-ID. Kinderen hebben een heerlijke tijd in het vlakbij gelegen Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Ook de natuur is in deze prachtige omgeving volop aanwezig. De Houtzagerijbuurt waarin deze woning is gelegen grenst aan beide zijden aan de Dorpsroute, een pad dat alle buurten en het bosgebied met elkaar verbindt. Zo ben je al in een paar minuten in het bos! Gelegen op slechts 5-10 fietsminuten liggen Golfclub Almeerderhout en Stadslandsgoed De Kemphaan waar jong en oud tal van activiteiten ondernemen.

Nobelhorst is een heerlijke omgeving voor iedereen die gezelligheid en saamhorigheid zoekt én houdt van de nabijheid van natuur. Het buurtgevoel wordt verder versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich kunnen verenigen. Het dorpse karakter van de wijk komt onder meer terug in de aankleding, met hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute die direct naar het bos leidt. Ook de verbinding met uitvalswegen A6 en A27 is uitstekend.

Indeling
Entree, hal met een moderne toiletruimte met hangend toilet, verzonken reservoir en fonteintje, meterkast. In de hal is een op maat gemaakte schoenenkast aanwezig. Tevens is er een inpandige berging, welke zowel vanaf de straat als vanuit de hal bereikbaar is. In deze inpandige berging is de wasmachine geplaatst: eventueel is er ook ruimte deze ook op de 2e etage te plaatsen.

De tuingerichte woonkamer biedt veel licht en ruimte: door de woningbreedte (binnenmaat 6!m) en de uitbouw (1,2m) heb je hier alle ruimte voor zowel een ruime zithoek én een grote 6 tot 8-persoons eettafel. De wanden zijn netjes afgewerkt met vliesbehang, de vloer is voorzien van fraaie plavuizen met houtlook, met vloerverwarming.

Aan de voorzijde ligt de moderne, open keuken welke is voorzien van greeploze grijze deuren en een donker composieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 6-pitsfornuis met een brede oven, een RVS afzuigkap, en een vaatwasser. Er is ruimte voor een losse koel/vriescombinatie.

Via de openslaande deuren kom je in de nog aan te leggen achtertuin, welke op het zuidwesten gelegen is. Het plekje is uniek: de tuin grenst aan een watertje en je hebt vrij uitzicht over het Vitens-terrein, waar in de zomer vaak schaapjes staan. Het niet hebben van achterburen geeft je een heerlijk gevoel van ruimte. Bijkomend voordeel van de hoekligging is dat er een zijpoort aanwezig is, om de achtertuin te bereiken.

1e etage: overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, de luxe badkamer en het separate 2e toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een 4-deurs vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een extra diep ligbad en een luxe wastafel met meubel. Het separate toilet is evenals het toilet op de begane grond voorzien van fraaie tegels en een fonteintje. Net zoals de begane grond en de zolder wordt ook deze etage geheel verwarmd met vloerverwarming en zijn ook hier de wanden mooi afgewerkt met behang. Daarnaast hebben de slaapkamers aan de achterzijde een mooi uitzicht op het groene Vitens-terrein.

Op de 2e verdieping wordt je verrast door het grote formaat van de zolderverdieping. Vanaf de ruimte overloop, welke is voorzien van een dakraam, heeft je toegang tot twee fantastische (slaap)kamers. De kamer aan de tuinzijde heeft géén raam, en is daarmee een onbenoemde ruimte, maar door het plaatsen van een dakraam creëer je eenvoudig een slaapkamer van meer dan 12m2. De kamer aan de straatzijde is voorzien van een riante dakkapel, wat een fijne ruimte is dit. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een berging, waarin de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit zich bevinden. Indien gewenst is er ruimte hier een wasmachine te plaatsen (aansluiting aanwezig). Daarnaast is er ruimte om allerlei spullen op te bergen, zowel in deze ruimte als in de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Moderne, jonge eengezins-hoekwoning met supermooie ligging aan het watertje van het Vitens-terrein;
• Gelegen in een groene omgeving in het gewilde Nobelhorst;
• Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren;
• Vloerverwarming op alle verdiepingen;
• Maandelijkse Buurtschapbijdrage € 5,50;
• Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen: de voordelen hiervan zie je elke maand terug op je energierekening!
• Aanvaarding in overleg

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Ligging: aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 152 m²
Perceeloppervlakte: 156 m²
Inhoud: 585 m³
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, vloerverwarming geheel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: inpandig

Foto's

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP