Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

G. Marconistraat 2
Verkocht ovb

G. Marconistraat 2 1341 BK Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf prijs!

Buitenkans: het perfecte alternatief voor een appartement! Vrijstaand, veel leefruimte, de vrijheid van een tuin, privacy. Met een fijn gesitueerde overzichtelijke onderhoudsarme omliggende tuin, een fraaie living met een geweldige woonkeuken, 3 slaapkamers, een bergvliering, een bijkeuken én een aangebouwde stenen verwarmde berging, is dit vrijstaande huis heerlijk overzichtelijk voor diegenen die vrij willen wonen. Deze uitstekend onderhouden en duurzaam geconstrueerde vrijstaande eengezinswoning uit 2017 is gelegen in de jonge en gewilde wijk Nobelhorst in Almere Hout. Het is – in deze dorps aandoende straat – heerlijk thuiskomen in deze luxe woning.

Woonoppervlakte: 111m2. Dit is exclusief de aangebouwde stenen berging van 9,5m2, welke volledig is geïsoleerd en tevens is voorzien van een raam en vloerverwarming.

De uitstekende isolatie en vloerverwarming maken het binnenklimaat prettig en duurzaam. U geniet van veel lichtinval door de ramen aan 3 zijden van het huis, en heeft daardoor ook mooi uitzicht op de tuin. De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een fijn zonneterras aan de zuidwestzijde, maar ook van een fraaie overkapping aan de zuidoostzijde, waar je heerlijk uit de zon kunt genieten van buiten tafelen en kokkerellen op de barbecue. De tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem.

WIJK & OMGEVING
De jonge wijk Nobelhorst is volop in beweging en biedt veel faciliteiten. Basisscholen ‘Het Universum’ en ‘De Verwondering’, alsmede BSO ‘Sterrenrijk’ liggen op een steenworp afstand. Ook op loopafstand vindt u huisartsenpost Nobelhorst, een buurtsuper, de baristabar, (vegan) lunchroom Neigbours Kitchen en sportschool Fit-ID. Kinderen hebben een heerlijke tijd in het nabijgelegen Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Ook de natuur is in deze prachtige omgeving volop aanwezig: zo arriveert u al in enkele minuten in het bos! Gelegen op slechts 5-10 fietsminuten liggen Golfclub Almeerderhout en Stadslandsgoed De Kemphaan waar jong en oud tal van activiteiten ondernemen. Nobelhorst is een heerlijke omgeving voor iedereen die gezelligheid en saamhorigheid zoekt én houdt van de natuur. Het buurtgevoel wordt verder versterkt door het unieke Buurtschap waarin bewoners zich verenigen (bijdrage € 5,50 p.m.). Het dorpse karakter van de wijk komt onder meer terug in de aankleding met hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute die direct naar het bos leidt. Ook de verbinding met uitvalswegen A6 en A27 is uitstekend.

BEGANE GROND
De ruime entreehal is voorzien van een moderne toiletruimte met hangend toilet, verzonken reservoir en fonteintje. Door de fraaie schuifdeur met staal en glas komt u binnen in de ruime living, die veel leefruimte biedt. Naast een uitgebreide zithoek is er voldoende ruimte voor een grote eettafel voor 6-8 personen én, zoals de eigenaren nu hebben, zelfs een vleugel. De wanden zijn strak afgewerkt de vloer is voorzien van hoogkwalitatief plavuis en vloerverwarming. Er zijn openslaande deuren aanwezig naar de tuin en voor koude dagen… is er een sfeervolle luxe gashaard aanwezig. Tijdens de warme dagen is er een airco systeem voorhanden; lekker verfrissend.

De luxe moderne open keuken maakt koken en eten onderdeel van het ontspannen leven. Het grote kookeiland met Siemens inductie kookplaat en fraaie RVS afzuigkap is een echte eye-cather dankzij het fraaie, op het oog ‘zwevende’ aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, warmhoud-lade, een oven, een koelkast en een vriezer met 4 lades.
Via openslaande deuren kun je zowel de zij- als de voortuin bereiken. Beide zijn voorzien van een fijne zitplek: een ín de avondzon en een juist uit de avondzon, ideaal! Vanaf ’s morgens vroeg tot ver in de avond is er zon in de tuin te vinden, afhankelijk van de plek die je kiest. De zuidoost-zijde is voorzien van een fijne overkapping, waar de huidige bewoners hun buitenkeuken hebben staan. Heerlijk om hier op een warme dag, lekker koel te kunnen genieten van buiten kokkerellen en eten.

Er zijn zowel een verwarmde bijkeuken (waar tevens de wasmachine-aansluiting te vinden is) als ook een geïsoleerde en verwarmde aangebouwde stenen berging aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de woonkamer komt u via de hardhouten trap op de 1e verdieping, waar zich drie slaapkamers en een luxe badkamer bevinden. Mooi detail is het aan 2 zijden aanwezige balkon, dat via een van de slaapkamers te bereiken is: deze kamer is tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Op het balkon is het heerlijk toeven, juist ook in de avond, genieten van de ondergaande zon…

De luxe badkamer is uitgevoerd in een fraaie lichte tegel, mooi! De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een fraai ligbad, een dubbele wastafel met een spiegelkast, een tweede hangend toilet en een bidet. Er is mooie verlichting aanwezig: de kleur kunt u zelf kiezen.

BERGVLIERING
Vanuit de overloop heeft u via een houten vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering met stahoogte, waar heel veel bergruimte is. Hier zijn tevens de CV-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie-unit (met warmte terugwin) te vinden.

BIJZONDERHEDEN
• Moderne, jonge vrijstaande woning zonder het onderhoud dat je bij vrijstaand verwacht
• Voorzien van een voegloze gevelsteen: bijzonder!
• Gelegen in het groene en gewilde Nobelhorst
• Veel bergruimte dankzij de bergvliering, de bijkeuken én de aangebouwde stenen berging
• Hoogkwalitatieve keuken en badkamer
• Warmte terugwin ventilatie-unit
• HR++ beglazing (triple)
• Airco
• Aanvaarding in overleg



Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²
Inhoud: 459 m³
Type woning: verspringend, villa, patiowoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: tuin rondom, zonneterras
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd steen

Foto's

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP