Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Gustav Hertzstraat 36
Verkocht

Gustav Hertzstraat 36 1341 BN Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Interesse om te komen kijken? Bel ons op: 06 – 2118 1592.

Let op: de genoemde prijs dient te worden gezien als een bieden – vanaf – prijs!

Wat een plaatje! Deze mooie jonge NIEUWBOUW HOEKWONING is gebouwd in 2016. De woning is gelegen in een rustige straat in het gewilde Nobelhorst in Almere Hout. De woning is zeer goed onderhouden en met liefde behandeld, dat zie en voel je direct. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer en een grote schuifpui naar de tuin, waar een sfeervolle veranda uitnodigt om te komen relaxen. Op de eerste etage bevinden zich een luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers; indien gewenst zijn hier 3 slaapkamers mogelijk. Op de 2e etage tref je een hele fijne grote slaapkamer, voorzien van 2 dakramen en een hoge nok. Aansluitend is er een ruime waskamer, die ook prima als inloopkast of logeerkamer kan fungeren.

Ligging
De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! De Kemphaan, het pannenkoekenrestaurant Smullen en het Kasteel zijn lopend of op de fiets prima bereikbaar. Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij (centraal tussen de centrums van Almere-Stad, -Haven en -Buiten). Het dorpse karakter uit zich door de opzet, met kleine blokken huizen met veel dorpse architectuur, brede lanen, mooie bomen en ruime singels. De dorpse uitstraling zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander. Nobelhorst wordt omringd door bos & groen, heerlijk om even het bos in te lopen of een rondje 4-bruggenpad te doen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen.

Zowel basisschool ‘Het Universum’, basisschool ‘De Verwondering’, BSO ‘het Sterrenrijk’, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID zijn ook lopend te bereiken. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. En heerlijk: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend.

Indeling
Entree: een warm welkom in de hal waar het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang zich bevinden.
De 1.8 meter uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming met fraai laminaat en hoge plinten. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz wat zorgt voor een warme sfeer en strakke afwerking.
De grote schuifpui geeft een fijne blik naar de sfeervolle tuin, welke op het zuidoosten gelegen is. Door de knusse veranda, met op afstand bedienbare verlichting, kan je hier in alle seizoenen volop genieten! De tuin is mooi ingericht, fijn ingedeeld en tevens via de zijingang te betreden. Er staat een ruime schuur, de schuttingen zijn van goede kwaliteit en verhoogde borders maken het helemaal af. Voor warme dagen is er een elektrische zonnescherm aanwezig.

Aan de voorzijde van het huis tref je de sfeervolle moderne keuken in U-vorm: heel veel werkruimte dus! De keuken is van alle gemakken voorzien; een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, vaatwasser, aparte vrieskast en een koelkast. Al het apparatuur is van het merk AEG. Verder is er veel kastruimte en zijn er lades waardoor er voldoende opbergruimte is.

1e etage
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers: oorspronkelijk waren dit er 3, maar de huidige eigenaren hebben er 2 samengevoegd. De gehele etage is voorzien van vloerverwarming.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een extra kast, een elektrische designradiator en een 2e toilet. Door het grote raam schijnt natuurlijk licht binnen en kun je de ruimte ventileren met frisse lucht.
2de etage
Als je boven komt, kom je in de mooie slaapkamer met twee grote dakramen. Aansluitend is er een zeer ruime kamer, die nu wordt gebruikt als wasruimte. Hier bevinden zich de Cv-installatie, de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie-unit. De ruimte is zo groot dat het prima kan fungeren als logeerkamer of werkkamer!

Bijzonderheden:
• Sfeervolle en goed afgewerkte hoekwoning, gelegen in het groene Nobelhorst;
• Jonge nieuwbouwwoning uit 2016
• Lekker genieten in de tuin: zeker ook van de veranda!
• Oplevering in overleg


Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud: 411 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP