Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Lev Landaustraat 8
Verkocht

Lev Landaustraat 8 1341 DR Almere

 Reageer  Bezichtiging aanvragen Terug

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs!

Deze mooi afgewerkte ruime HOEKWONING IN NOBELHORST MET EIGEN PARKEERPLAATS EN TUIN AAN EEN WATERTJE heeft het allemaal: de looks van binnen & van buiten (met sfeervolle houtlook onderhoudsarme gevelbeplating), luxe sanitair, een mooie keuken, een diepe tuin op het zuidoosten met mogelijkheid een vlonder te maken, een parkeerplaats voor het huis, 4 slaapkamers en een ruime werkkamer, waar ook een slaapkamer van te maken is. Het huis is gelegen het buurtje De Boerderij aan een doodlopende straat: er komt dus alleen bestemmingsverkeer! De tuin grenst aan een watertje: dit water loopt evenwijdig aan (de nog aan te leggen) Dorpsroute, die op dit stuk de look van een ‘dijk’ zal krijgen: de dijk, 2 sloten ernaast en stoere wilgen aan beide zijden. Vanuit je tuin kijk je straks dus uit op deze Dorpsroute.

Ligging
De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! Je woont hier in het buurtje De Boerderij, met sfeervolle huizen, pergola’s en de Dorpsroute grenzend aan de achtertuin.

Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, met de stad dichtbij. De buurtjes worden met elkaar verbonden door het water en de bijzondere bruggen. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. Op 10 fiets- of autominuten afstand bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij). Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn prima.

Indeling:
Voor het huis heb je een eigen parkeerplaats, hoe fijn is dat! Je komt binnen in de hal, met toegang tot een modern vrij-hangend toilet met verzonken reservoir en fonteintje, de trapopgang en de meterkast. Eye-catcher is de mooie taats-woonkamerdeur, met industriële staallook en veel glas.

Als je de woonkamer binnenkomt ervaar je meteen hoe mooi dit huis is afgewerkt, hoe sfeervol ingericht en hoe licht & ruim het is! De woonkamer is 2,4m uitgebouwd, voorzien van fraai visgraat lamelparket met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van strak vliesbehang (het oogt als stucwerk) en er is een grote schuifpui naar de tuin, waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer is. De woonkamer is, evenals de tuin, op het zuidoosten gelegen: een heerlijk lichte ruimte dus.

De moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen: een luxe keuken in matzwart, voorzien van een wit composieten aanrechtblad met een lichte ader, een 5-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een Quooker, een vaatwasser en een stoomoven. Leuk detail is het zitje aan de kopse kant van de keuken: een heerlijk plekje om nog even te werken of je krantje te lezen.
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd, voorzien van een terras met kasteelgrind (je kunt er met blote voeten op lopen), een pergola, buitenverlichting, een buitenkraan en een talud van 3 meter, waar eventueel een vlonder te creëren is. Verder is er een kleine houten schuur: een 2e schuur is aanwezig aan de rechterkant van het rijtje huizen, en die schuur is voorzien van elektra.

1e etage
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van vliesbehang.

De badkamer is sfeervol en voorzien van een speelse lichte wandtegel (wij zijn verliefd!). De badkamer is verder voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een fraai wastafelmeubel, een 2e toilet (vrij-hangend) en een designradiator. Dankzij het grote draai-kiep-raam komt er veel licht binnen.

2e etage
De 2e etage is ingedeeld in 2 ruimtes: je komt binnen op de overloop / slaapkamer / relaxruimte: hier wordt gewerkt, gechild, gelogeerd én gewassen, want ook de wasmachine- en drogeropstelling tref je hier (die zijn eventueel weg te werken in de kastruimte, mocht je willen). Tot slot is er nog een 2e slaapkamer op deze etage, met voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2020 – woonoppervlakte 124m2 – perceeloppervlakte 176m2
• Het huis met de looks!
• Een parkeerplaats op eigen terrein
• Tot in de puntjes afgewerkt, je kunt er zó in
• Voorzien van 4 zonnepanelen
• Oplevering in overleg.

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 492.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Ligging: aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 176 m²
Inhoud: 449 m³
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd steen

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Documenten

brochure downloaden

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP