Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Louis de Funesstraat 14
Verkocht ovb

Louis de Funesstraat 14 1325 GB Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs!

Interesse om te komen kijken? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging in via onze website!

Algemeen
Uitstekend onderhouden, in 2020 gerenoveerde ruime eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin én een grote zolder. En dat op loopafstand van Almere Stad: binnen 10 loopminuten staat u midden in het Stadshart!

Het huis is in 2020 flink onder handen genomen: wanden zijn opnieuw geschilderd en voorzien van nieuw behang, er is nieuw laminaat op de 1e en 2e etage gelegd, de trap is geschilderd, en in 2021 is het buitenschilderwerk gedaan…

De woning is voorzien van een moderne open keuken (vernieuwd in 2019), veel ruimte in de voor- en diepe achtertuin op het zuidwesten, screens en een elektrisch zonnescherm (2018) op de begane grond, 3 slaapkamers, een ruime nette badkamer en een grote zolder waar 1 of 2 slaapkamers te realiseren zijn. Gewoon een heel fijn gezinshuis, goed en met veel zorg onderhouden.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde Filmwijk, ideaal gelegen ten opzichte van het Stadshart met alle voorzieningen, het ziekenhuis en het NS-station, maar ook ten opzichte van alle uitvalswegen, openbaar vervoer (zowel bus als trein), gezondheidscentrum), recreatiegebieden (het Weerwater met het Lumierepark), scholen, kinderdagverblijven etc: een ideale ligging voor mensen die graag rustig willen wonen, maar wél alles op loopafstand bereikbaar willen hebben.

Indeling
Entree, hal met een massief eiken vloer, strakke wandafwerking, net toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de 1e etage.

De ruime tuingerichte woonkamer is maar liefst 5.17 meter breed: meer dan voldoende ruimte om de kamer goed in te delen. De kamer is voorzien van een massief eiken vloer , goed afgewerkte wanden met schilderijrails. Er is een trapkast aanwezig voor het opbergen van allerlei spullen.

De moderne open keuken is in 2019 nieuw geplaatst: de keuken heeft een kunststof aanrechtblad met een inductie kookplaat met een recirculatie afzuigkap, een combi-magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser; de apparatuur is van Siemens. De keuken plint is aanwezig, blijft los achter: mocht je een nieuwe vloer willen, kun je hem daarna aanbrengen, wel zo makkelijk!

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen: de hele dag zon, tot en met de avondzon! Er is een zonnescherm aanwezig om de warmte buiten te houden op warme dagen. Verder is er een vrijstaande houten schuur aanwezig, welke ook via de achterom te bereiken is. De achterste schutting is in 2021 vernieuwd, met een afsluitbare deur.

1e etage:
Ruime overloop, voorzien van laminaat. De woning is voorzien van 3 ruimte slaapkamers, allen voorzien van laminaat en met goed afgewerkte wanden.

De moderne badkamer is voorzien van tegelwerk in lichte kleurstelling, een douche met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Licht en lucht kunnen toetreden door het raam.

2e etage:
Via een vaste trap bereikt u deze etage, waar de zeer ruime zolder zich bevindt. Het is een open ruimte, heel netjes afgewerkt en voorzien van 2 dakramen en een radiator. Ook zijn de wasmachine-drogeraansluiting hier gesitueerd, even als de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992; woonoppervlakte 112m2; perceeloppervlakte 140m2 eigen grond.
• Raambekleding (vitrage, gordijnen, rolgordijnen) blijft achter
• Veel LED verlichting aanwezig
• Let op: de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond, dus er zal een niet bewonings clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Oplevering in overleg




Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Inhoud: 376 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP