Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Lucille Ballstraat 62
Verkocht

Lucille Ballstraat 62 1325 GK Almere

 Reageer  Bezichtiging aanvragen Terug

Omschrijving

BEZICHTIGEN? PLAN JE AFSPRAAK IN VIA ONZE WEBSITE!

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs!

- Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas (uit 2023!)
- Gasloos, voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A+
- Woonoppervlakte 129m2, perceeloppervlakte 133m2.
- Moderne keuken, modern sanitair
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk: 2 dakkapellen op de 2e etage
- Voorzien van elektrisch zonnescherm beneden en elektrische rolluiken op de 1e etage (2023)
- Diepe tuin op het zuidwesten
- Perfecte locatie op loopafstand van Centrum, NS-station & recreatie.

Algemeen
Wat een super locatie! Deze zeer goed onderhouden tussenwoning in Filmwijk heeft alles dat je zoekt: een ruime moderne keuken, een woonkamer met openslaande deuren, een diepe voortuin en een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten, 3 ruime slaapkamers op de 1e etage en een 2e etage, met een ruime slaapkamer, een wasruimte, en twee dakkapellen. En dat op loopafstand van Almere Stad: binnen 10 loopminuten sta je midden in het Stadshart! Gewoon een heel fijn gezinshuis, goed en met veel zorg onderhouden.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde Filmwijk, ideaal gelegen ten opzichte van het Stadshart met alle voorzieningen, het ziekenhuis en het NS-station, maar ook ten opzichte van alle uitvalswegen, openbaar vervoer (zowel bus als trein), gezondheidscentrum), recreatiegebieden (het Weerwater met het Lumierepark), scholen, kinderdagverblijven etc: een ideale ligging voor mensen die graag rustig willen wonen, maar wél alles op loopafstand bereikbaar willen hebben.

Indeling
Entree, hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de 1e etage.

Je komt binnen in de ruime, lichte en vooral ook gezellige tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote kunststof pui met openslaande deuren, waarmee de tuin een verlengstuk vormt van je woonkamer. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt, de vloer is voorzien van laminaat met vloerverwarming. Er is een trapkast aanwezig voor het opbergen van allerlei spullen.

De moderne open keuken is voorzien van een mooi aanrechtblad, een inductie kookplaat met een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Handig is de ruime apothekerskast. Het grote keukenraam geeft leuk uitzicht op de sfeervolle voortuin en de straat, met de groene plantsoentjes en bomen.

De circa 11 meter diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen: de hele dag zon, tot ver in de avond! De tuin is sfeervol aangelegd, echt een lekker plekje om te relaxen. De tuin is voorzien van een zonneterras, een appel- en pruimenboom, bestrating en sfeervolle borders. Om de zomerwarmte buiten te houden is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De schuttingen zijn zo’n ook vernieuwd.

1e etage:
Ruime overloop, voorzien van laminaat. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat en netjes afgewerkte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken: fijn op warme dagen!

De luxe badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling. Er is een douche met een thermostaatkraan en regendouche, een dubbele wastafel, een designradiator en een 2e toilet. Licht en lucht kunnen toetreden door het raam.

2e etage:
Via een vaste trap bereikt u deze etage, wat een ruimte tref je hier! Het is een open ruimte, met 2 dakkapellen en een aparte hoek waar de wasmachine- en drogeropstelling zijn weg gewerkt. Indien gewenst kun je hier prima 1 of 2 slaapkamers creëren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992; perceeloppervlakte 133m2 eigen grond
• Sfeervolle, zeer goed onderhouden eengezinswoning, met diepe voor- en achtertuin
• Oplevering in overleg

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 467.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 133 m²
Inhoud: 408 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A+
Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Documenten

brochure downloaden

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP