Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Maria Mayerstraat 12
Verkocht

Maria Mayerstraat 12 1341 DK Almere

 Reageer  Bezichtiging aanvragen Terug

Omschrijving

Deze mooi afgewerkte ENERGIEZUINIGE GASLOZE VRIJSTAANDE WONING (195m2) IN NOBELHORST MET OPRIT, WOONKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 22 ZONNEPANELEN, EEN WARMTEPOMP EN EEN FIJNE TUIN (ZO) MET VERANDA, GELEGEN AAN EEN WATERTJE heeft het allemaal: de looks van binnen & van buiten, luxe sanitair, een échte woonkeuken, een riante tuin op het zuidoosten met een (eventueel verder uit te breiden) vlonder aan het water, een parkeerplaats voor meerdere auto’s, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Alles in het huis ademt sfeer: er is veel aandacht besteed aan de afwerking & styling. Dat gecombineerd met de praktische indeling (grote leefkeuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers) maakt dit een ideaal gezinshuis.

De 22 zonnepanelen wekken zo’n 8.000 kwh per jaar op: een vrijstaand huis, gasloos én met een lage energierekening. Er is reeds een kabel aanwezig ten behoeve van het kunnen plaatsen een laadpaal: de huidige bewoners hebben zo’n 3.000 kwh overschot per jaar, wat elektrisch rijden extra aantrekkelijk maakt.

De Brouwerij
Het huis is gelegen in het buurtje De Brouwerij, een stoere buurt met pakhuizen en stoere bestrating, waar ook stelconplaten in zijn opgenomen, om het gevoel van een brouwerij-terrein te versterken. De huidige eigenaren hebben bij hun gevelkeuze aansluiting gezocht bij de naastgelegen door Heren Vijf Architecten ontworpen pakhuizen.

Je nadert dit huis via de buurt de Boerderij, waar je juist weer details van oude boerderijen terug ziet: rode pannendaken, rieten daken, watertjes met bruggen en houtlook gevels. En ook de (nog aan te leggen) straatinrichting sluit hierop aan: houtwallen met veel groen, klinkerbestrating, hagen, hortensia’s en de nog aan te leggen Dorpsroute, die hier de look van een ‘dijk’ zal krijgen: de dijk, 2 sloten ernaast en stoere wilgen aan beide zijden. De Brouwerij, waar deze woning gelegen is, alles maakt dat je hier straks in nieuwbouw woont, maar de sfeer van een ouder dorp ervaart.

Nobelhorst
De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, met de stad dichtbij. De buurtjes worden met elkaar verbonden door het water en de bijzondere bruggen. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. Op 10 fiets- of autominuten afstand bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij). Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn prima.

Indeling:
Voor het huis tref je de oprit waar minimaal 4 auto’s kunnen parkeren. Vanaf de oprit heb je toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Entree: je komt binnen in de hal, met toegang tot een modern vrij-hangend toilet met verzonken reservoir en fonteintje, de trapopgang en de meterkast. Er is een ruime trapkast, welke met fraaie houtpanelen de hal verfraait.

Als je de woonkamer binnenkomt ervaar je meteen de mooie afwerking, de sfeervolle inrichting en hoe licht & ruim het is. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen; de wanden zijn voorzien van stucwerk (deels behang), de vloer is een gietvloer met vloerverwarming en hoge witte plinten en het plafond is gestuct en voorzien van dimbare inbouwspots. Er zijn aan 3 zijden ramen en er zijn openslaande deuren naar de zijtuin. Eye-catcher is het fraaie op maat gemaakte houten wandmeubel; dit maakt de ruimte helemaal af. Het is een lichte ruimte: door de lichtopeningen in de zijgevel kan de zon vanaf het middaguur tot ’s avonds laat naar binnen schijnen.

De woonkeuken is uitgebouwd, wat het tot een echte leefkeuken maakt. De ligging aan de tuinzijde maakt dat de keuken het hart van dit huis vormt. Hier wordt gegeten, huiswerk gemaakt, geknutseld en lang getafeld. En niet in de laatste plaats, wordt hier in de vroege ochtend het krantje gelezen met een kop koffie erbij, terwijl de eerste zonnestralen naar binnen schijnen.

De keuken is uitgevoerd in matzwart, voorzien van een wit aanrechtblad met een lichte ader (marmerlook), een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een Quooker, een vaatwasser, een combi-stoomoven en een combi-oven. Er is veel bergruimte en veel werkruimte op het aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de warmtepomp.

De tuin loopt rondom de woning, met een diepe voortuin, zijtuin en oprit. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd, met een terras, een overkapping grenzend aan de houten berging, gazon, paden met grind, borders en leibomen. Er is een trap naar een kleine vlonder aan de waterzijde; indien gewenst is deze vlonder verder uit te breiden. De tuin is verder voorzien van een pergola, buitenverlichting en twee buitenkranen. Zowel aan de achter- als zijgevel is elektra voorbereid voor eventuele elektrische screens of zonnescherm.. De houten schuur is een fijne plek om de tuinspullen op te bergen: de fietsen staan in de stenen berging bij de oprit, dus er is veel bergruimte.

1e etage
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van laminaat, de wanden mooi afgewerkt. De grootste slaapkamer is voorzien van een riante inloopkast. Fijn detail is dat alle slaapkamers, ook die van de 2e etage, dermate ruim zijn dat er een 2-persoonsbed past.

De luxe badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en regendouche, een ligbad, een fraai dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet (vrij-hangend) en een designradiator. Dankzij het grote draai-kiep-raam komt er veel licht binnen.

2e etage
De 2e etage heeft nog zoveel ruimte! Vanuit de overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een gevelraam en een dakraam, laminaat en wanden voorzien van behang. Tevens is er een moderne 2e badkamer aanwezig welke is voorzien van een douche een wastafel en een 3e toilet. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een dakraam. Ook hier zijn inbouwspots aanwezig in het plafond.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2020 - woonoppervlakte 195m2 - perceeloppervlakte 428m2
• Prachtig afgewerkte ruime woning, tot in de puntjes afgewerkt, je kunt er zó in
• Er zijn 6 rolluiken aanwezig: badkamer, master bedroom en zolderkamers
• Voorzien van 22 zonnepanelen en een warmtepomp: energielabel A
• Oplevering in overleg.

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 862.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 195 m²
Perceeloppervlakte: 428 m²
Inhoud: 798 m³
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Energielabel: A
Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Tuin: achtertuin, tuin rondom
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd steen

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Documenten

brochure downloaden

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP