Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Nobelstraat 59
Verkocht

Nobelstraat 59 1341 BH Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Een afspraak maken doe je eenvoudig online op onze website!
Bellen voor een afspraak mag natuurlijk ook.

Let op: de genoemde prijs dient te worden gezien als een bieden – vanaf – prijs!

Picture this… jij lekker op de bank, haardje aan, je tv mooi opgehangen aan de cinema wall terwijl je uitkijkt op het autovrije pleintje dat aan je tuin grenst waar kinderen lekker kunnen ravotten… Sounds like a plan? Kom dan kijken in deze super leuke, uitstekend onderhouden jonge nieuwbouwwoning (bouwjaar 2019) met een uitbouw van 2,4 meter, een sfeervolle zonnige tuin op het zuidoosten (die direct grenst aan een rustig, autovrij en gezellige buurtpleintje), een luxe keuken, strak afgewerkte wanden, modern sanitair, 3 slaapkamers en een zolder die nog naar eigen wens in te delen is met 1 of 2 slaapkamers! En dat alles in Nobelhorst, hét buurtje waar je wilt wonen.

Je woont hier in het buurtje Het Landgoed, in een Koetshuis. Het wapen op de voordeur zie je terug op De Nobelhorst, aan het einde van de Laan. Koetshuizen, De Orangerie, Het Wagenmakerserf en Het Logement: loop maar eens door de buurt en herken het wapen van Het Landgoed in deuren, gevels en op plakkaten. De Laan is onlangs bestraat en wordt binnenkort voorzien van groen en statige beukenbomen: een échte Laan wordt het dus. Direct achter De Nobelhorst begint het bos: binnen 3 wandelminuten ben je daar… zo fijn. Buren zijn belangrijk bij je woonbeleving. Je buren, het autovrije pleintje achter het huis, de gemoedelijkheid én levendigheid zijn hier een combi die de bewoners waarderen.

Ligging:
De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij. De buurtjes worden met elkaar verbonden door het water en de bijzondere bruggen. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. In deze laan loopt de Dorpsroute: een pad dat alle buurtjes in de wijk en het bosgebied met elkaar verbindt: in een paar minuten ben je letterlijk in het bos. Iets verder, op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij).
Het dorpse gevoel zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander.. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn prima.

Indeling
Entree, hal, vrijhangend toilet met fonteintje en een ruime trapkast.

De bewoners hebben de hal een stukje verlengt, waardoor er een speelse indeling is ontstaan, met een separate eethoek aan het keukenraam! Het voelt knus om daar aan de eethoek te zitten aan het lage keukenraam.. Met de uitbouw van 2,4m is de woonkamer lekker ruim. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een mooie pvc vloer, en strak afgewerkte wanden.

Eye-catcher is de unieke Cinewall met daarin een fraaie sfeerhaard wat een heerlijke gezelligheid geeft.

Een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval. In de zomer staat hij altijd open, want de kinderen rennen door de tuin zó het achtergelegen autovrije pleintje, Het Wagenmakerserf op, om te spelen: dit stukje maakt het buurtgevoel compleet. Hier wordt gespeeld, bijgepraat en geborreld, als het zo uitkomt. Een warme groep buren is zo fijn! De 8,5 meter diepe tuin is op het zuidoosten gelegen, waardoor je tot in de avonduren zon hebt achter in de tuin. De tuin is verder voorzien van bestrating en een sfeervolle tuinmuur. Uiteraard is er ook een vrijstaande stenen schuur, welke is voorzien van elektra.

1e etage
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van laminaat en mooi afgewerkte wanden.

De moderne badkamer is voorzien van sfeervol tegelwerk, tot het plafond. Het is een fijne lichte ruimte, dankzij het grote raam. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een 2e toilet, een designradiator en een mooi wastafelmeubel.
2e etage:
Op de 2e etage tref je een ruime zolder, voorzien van een dakraam aan de straatzijde: een perfecte ruimte voor logées, om te spelen of om te werken. Er zijn 1 of 2 slaapkamers te realiseren, indien gewenst: een aansluiting voor verwarming is er al. Er is een wasruimte, met de wasmachine- en drogeropstelling, de mechanische ventilatie-unit en de CV-opstelling.

Bijzonderheden:

• Perceeloppervlakte 124 m2, woonoppervlakte 126 m2, bouwjaar 2019
• Jonge nieuwbouwwoning uit 2019 en daarmee energiezuinig, wat je elke maand op je energienota terugziet! Er zijn 3 zonnepanelen aanwezig.
• Wonen in Nobelhorst in Almere Hout, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter
• Oplevering in overleg.

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 449.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Ligging: in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 466 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP