Huisidee Makelaardij

Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

De bouw is in volle gang en de oplevering wordt medio november dit jaar verwacht!
Let op: het kan voorkomen dat door levertijden van (zelfgekozen) sanitair en tegels jouw oplevering later wordt.

Dit ruime hoekhuis is maar liefst 9.4 meter lang (binnenmaat) en met 5,7 meter extra breed (binnenmaat). Hierdoor heb je een woonoppervlakte van 151 m2! Aan de voorzijde lig je prachtig weg over het water. Hier zit je heerlijk met een tijdschrift op jouw eigen veranda. De extra brede tuin van Vos 48 ligt op het zuidwesten. Zo geniet ook ’s avonds na je werk nog even van de laatste zonnestralen.

Vos 48 heeft een ruime keuken aan de voorzijde van het huis. Je koopt het huis als compleet huis. Dit betekent dat het huis in de basis al is uitgerust met een luxe SieMatic keuken met een granieten werkblad en luxe apparatuur, zoals een combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit. Aan de achterkant van het huis vind je de woonkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin op het zuidoosten. Hier spelen kinderen heerlijk buiten. Achter in de tuin vind je de berging met om je fietsen te stallen: hier is ook de ventilatie van de warmtepomp gesitueerd. De lage ramen aan de voorkant van het huis creëren een heerlijk lichte woonkamer!

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ruim Villeroy & Boch badkamermeubel, spiegel met verlichting en elektrische radiator. Ook is de badkamer uitgevoerd met donkergrijze vloertegels van 60x60 cm en witte wandtegels van 30x60 cm tot aan het plafond. Evenals de keuken kun je de badkamer naar eigen wens upgraden met je eigen keuzes.

Op de tweede verdieping vind je de fijne speel- of opbergzolder met aparte wasruimte. Ook de installaties vind je hier terug.

Ree 40 is voorzien van de beste isolatie, een lucht-waterwarmtepomp, een warmte terugwin systeem, enkele zonnepanelen en op alle verdiepingen vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer te regelen. Zo is je huis duurzaam en klaar voor de toekomst! Ook de openbare inrichting van het buurtje Aan het Bos staat groen centraal. Hier worden meer bomen geplant dan tot nu toe gebruikelijk in Nobelhorst.

Wat het buurtje Aan het Bos in Nobelhorst bijzonder maakt is dat je nauwelijks auto’s op straat ziet. Deze staan namelijk geparkeerd op eigen terrein of in de parkeerbossen. Zo zie je nauwelijks auto’s in het straatbeeld én spelen kinderen veilig op straat. Je kunt jouw auto parkeren op je eigen oprit.

Voor Vos 48 is inmiddels gestart met de bouw. Dat betekent dat je eind 2023 al in je nieuwe huis woont! Het is niet meer mogelijk om meerwerkopties te kiezen. Boven op de VON-prijs zijn een aantal meerwerkopties meegenomen ter waarde van €1.520,-. Het gekozen meerwerk en de toelichting hierbij kun je opvragen bij Buurtmakelaars Madeleen en Elske.

Meer informatie over Nobelhorst en het actuele aanbod vind je op de website van Nobelhorst. Elke zaterdag en elke laatste zondag van de maand is de informatieschuur geopend van 10.30 – 13.30 uur. Je kan gewoon langskomen, het adres van de informatieschuur is Nobellaan 13A, Almere.
Wil je meer informatie over dit huis? Bel dan met de buurtmakelaars!

Kenmerken
• Oppervlakte: 151 m2
• Kaveloppervlakte: 207 m2
• Parkeren op eigen terrein
• Ligging tuin: zuidwesten

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 655.000,- v.o.n.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	2022
Ligging:	aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:	151 m²
Perceeloppervlakte:	208 m²
Inhoud:	580 m³
Type woning:	hoekwoning, eengezinswoning
Kamers:	5
Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
Verwarming:	vloerverwarming geheel, warmtepomp
Tuin:	achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin:	zuidwest
Garage:	geen garage
Schuur:	vrijstaand hout