Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Paul Diracstraat 6
Verkocht ovb

Paul Diracstraat 6 1341 BV Almere

 Reageer  Bezichtiging aanvragen Terug

Omschrijving

- Jonge eengezinswoning (bouwjaar 2017, 107m2 woonopp) met label A++ en 3 zonnepanelen
- Voorzien van een moderne keuken, modern sanitair, 3 slaapkamers en een 2e etage, waar 1 of 2 slaapkamers mogelijk zijn!
- Fijne tuin op het Zuidoosten
- Super leuke ligging: het is een rustig stukje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Spelen voor de deur én om de hoek op de riante buurtkavel van Buurtschap Zuid
- En fijne buren: die krijg je er zomaar bij!

Ligging
Nobelhorst biedt een warme dorpssfeer: omringd door groen en bos kun je genieten van de natuur tijdens een ontspannen wandeling langs het 4-bruggenpad. Het actieve Buurtschap Zuid versterkt het gemeenschapsgevoel en de gezelligheid onder buurtbewoners.
Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen is eveneens dichtbij, een Albert Heyn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de prachtige 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen en de A6 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar binnen 5 autominuten.

Indeling
Entree, hal, vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer welke lekker licht is dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en nette wandafwerking.

Wat een fijne ruime keuken! Mooi strak design, voldoende opbergruimte en een rustige uitstraling. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een gas-kookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Er is veel opbergruimte gecreëerd met lades en kasten én er is een aparte hoek voor het koffiezetapparaat. Het grote raam zorgt voor veel licht.

De fijne achtertuin ligt op het zuidoosten: hier heb je de hele dag, tot begin van de avond, zon. De tuin is voorzien van een zonneterras, borders met groen en een vorstvrije buitenkraan. Er staan schuttingen met betonnen palen en er is een ruime vrijstaande houten schuur, die is voorzien van elektra: deze is ook via de achterom bereikbaar. Verder is er een fijn zonnescherm (met afstandsbediening en app bestuurbaar) waardoor je het in de zomer koeler in huis kunt houden. Er is voldoende ruimte om te parkeren rondom én voor de woning.

1e etage
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van laminaat. De hardhouten draaikiep-ramen zijn voorzien van inzethorren en screens (extra verduisterend en zonwerend) die met afstandsbediening en app bestuurbaar zijn. De slaapkamers en de hal zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt.

De moderne badkamer heeft een lichte kleurstelling. Er is een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e vrijhangend toilet. Licht en lucht kan toetreden via het raam.

2e etage:
Hier tref je een open ruimte en wat een ruimte! Als je wilt, kun je hier prima een overloop en 1 slaapkamer creëren: er is een dakraam aanwezig. Een 2e slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden. De ruimte is in 2024 wit geschilderd. De wasmachine en drogeraansluiting zijn aanwezig, evenals de CV-installatie (Intergas 2017) en de mechanische ventilatie-unit.

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 490.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte: 108 m²
Inhoud: 391 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A++
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Documenten

brochure downloaden

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP

Verkoper vertelt

Verkoper vertelt TOP

Met veel plezier hebben wij in ons huis gewoond. Al die jaren hebben we kunnen genieten van de fijne buurt en de heerlijke natuur om ons heen. Met de komst van Boon en straks het Proef Lokaal biedt Nobelhorst ook ruimte voor ontspanning met een heerlijk kopje koffie of andere lekkernij. Dat gaan we zeker missen. Het is voor ons een perfect startershuis geweest en de ideale plek voor onze tweeling om hun dreumesjaren door te brengen.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.