Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vlechtknoop 6
Verkocht

Vlechtknoop 6 1319 GT Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Let op: € 625.000,- k.k. is de bieden-vanaf prijs!

Buitenkans aan de Vlechtknoop in de Noorderplassen! Luxe vrijstaande jonge villa (2010) met een prachtige ligging - een doodlopende ruime straat, aan het bos grenzende achtertuin (beschermd natuurgebied) en jachthaven op ongeveer 200 meter afstand - een fantastische woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met haard en erker, waar je met je kopje koffie heerlijk kunt zitten op het ingebouwde bankje, 5 slaapkamers, een waskamer én een luxe badkamer. Het is een heerlijk gezinshuis, met (dankzij de diepte van 13 meter, excl erker van 1.2 meter) héél veel ruimte: kleine kamertjes zijn er gewoonweg niet! Alle ruimtes zijn ook lekker licht, dankzij de gunstige zonligging en de vele ramen. Als je in de ruime tuin zit, hoor je de wind in het bos, maar zelf zit je in de luwte: de hoge bomen vangen de wind! Door de ligging op het zuidwesten heb je de hele dag, tot in de avonduren, zon in de tuin: een heerlijke plek, omringd door groen, om lekker thuis te zijn.

Ligging
De woning is gelegen in de jonge, populaire wijk Noorderplassen-West: een moderne wijk met een divers woningaanbod, van appartementen tot vrijstaande villa’s. De vrije ligging aan de voor-en achterzijde is geweldig; rustig gelegen, in een doodlopende straat met groenstrook in het midden (waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen) en de achtertuin grenzend aan het bos. U loopt aan het einde van de straat (ca 100 meter) zó het natuurgebied in richting de dijk en Pampushout.

Noorderplassen-West is populair en dat is niet voor niets: omringd door groen en water is deze wijk helemaal gericht op buiten zijn en buiten leven. Op loopafstand is er een gezellige jachthaven. De kinderen springen in de zomer van de steigers; dezelfde steigers waar in de winter de schaatsen worden ondergebonden.

De ruim opgezette wijk beschikt over voorzieningen als een supermarkt, kapper, basisschool, gezondheidscentrum, kinderdagopvang, haven en restaurant. Allen op loopafstand. Er zijn goede verbindingen met de Hoge Ring en A-6, en de bushalte is op enkele loopminuten afstand. Vanuit Noorderplassen-West bent u verrassend snel in het Stadshart van Almere, binnen circa 10 autominuten! Ook is de wijk een prima uitvalsbasis voor recreëren in en op het water van de Noorderplassen, het Markermeer en in Pampushout.

Indeling
Vanaf de diepe voortuin, komt u via de oprit (waar eventueel 3 auto’s kunnen worden geparkeerd) bij de karakteristieke voordeur, een zij-entree. De hal is voorzien van de meterkast, een luxe toilet, de trapkast (met daarin de vloerverwarming-unit) en een garderobekast.

In de tuingerichte keuken is het genieten! De luxe U-vormige keuken met schiereiland biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, greeploze panelen, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-magnetron, een Quooker, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De vloer is, evenals de rest van de begane grond, voorzien van een fraai eiken lamelparket.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime woonkamer: een lichte, fijne ruimte met als eye-catcher de grote erker met het ingebouwde bankje: wat een fijne plek om in de ochtendzon je krantje te lezen… De grote erker zorgt ook voor een fijne binnen-buitenbeleving. De erkerbank is voorzien van 4 kleppen waarin al het speelgoed opgeborgen kan worden. Tevens is er een sfeervolle haard aanwezig, die de winterdagen extra sfeer geeft: momenteel is deze in gebruik als gashaard, maar het is ook mogelijk om op hout te stoken. Het gehele huis is voorzien van mooie grote jaren 30 deuren en omlijstingen.

Via openslaande tuindeuren heb je toegang tot de ruime achtertuin op het zuidwesten. De tuin grenst aan een bosperceel: heerlijk, die privacy! De bomen ruizen, maar de tuin is vrijwel windstil, je zit in de luwte. De tuin is voorzien van een 2 zonneterrassen, een pergola met witte regen, een gazon, hedera en hortensia’s. Er is een vrijstaande houten schuur aanwezig om allerlei spullen op te bergen. De tuin is omsloten door een hekwerk, die af te sluiten is.

1e etage:
Via de hardhouten trap met ingebouwde sfeerlichten bereikt u de overloop, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een waskamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en strakke wand- en plafondafwerking. De master-bedroom heeft een aansluitende walk-in-closet!

De luxe badkamer is voorzien van mooi tegelwerk in lichte kleurstelling, een duo-ligbad, een inloopdouche, een vaste wastafel, een designradiator en vloerverwarming. De 2 ramen maken dit tot een frisse, lichte ruimte.

2e etage:
Via de trap bereikt u zolderetage: wat een ruimte! De overloop is nu ingericht als logeerkamer met kastenwand, maar hier is eenvoudig een aparte slaapkamer te realiseren. De 2e slaapkamer op deze etage heeft een zee aan ruimte! Beide kamers zijn voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2010; woonoppervlakte 200m2, inhoud 710m3. Perceeloppervlakte 406m2 eigen grond.
• Een ruim, licht, sfeervol en gewoon prettig thuis-huis, op een prachtige plek in de Noorderplassen. Zeer kindvriendelijk gelegen!
• Het huis is voorzien van alarm.
• Energielabel A.
• Oplevering in overleg.

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte: 200 m²
Perceeloppervlakte: 406 m²
Inhoud: 710 m³
Type woning: vrijstaande woning, villa
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verwarming: gashaard, stadsverwarming
Tuin: achtertuin, tuin rondom
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Route

Route TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP