Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

William Bragghof 7
Verkocht

William Bragghof 7 1341 CG Almere

 Reageer  Bezichtiging aanvragen Terug

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden – vanaf – prijs!

Geen energiekosten! Welkom in dit speciaal ontwikkelde ZEER ENERGIEZUINIGE ZEN-nieuwbouwhuis! Met triple (driedubbele) beglazing, 22 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, een zonneboiler en een warmteterugwin-installatie / balansventilatie is dit een huis waarbij je energiekosten vrijwel nihil zijn: technisch zoals je wilt, in deze tijd. In dit sfeervolle huis (2018) in de gewilde wijk Nobelhorst vind je de perfecte mix van locatie, uitstraling / sfeer & techniek.

En.... is een leuke plek niet minstens zo belangrijk? Deze ruime (breedste type), jonge (2018) eengezinswoning is enorm leuk gelegen aan een autovrij pleintje (maar mét eigen privé-parkeerplaats achter de woning) waar kinderen lekker spelen en buren elkaar ontmoeten. En dat op steenworp afstand van de natuur van de bossen van Almeerderhout: binnen 3 minuten wandel je in het groen.

De woning is sfeervol: zowel de architectuur aan de buitenkant (wij zijn verliefd op deze stijl) als de sfeer binnen maken dit huis tot een echt thuis. De woning is voorzien van een diepe tuin op het zuiden, heeft 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer op de 1e etage en een waskamer, een grote slaapkamer én een inloopkast op de 2e etage Completeer dat met een heerlijke keuken en dan heb je het beeld aardig compleet. En dat alles in Nobelhorst, hét buurtje waar je wilt wonen.

Je woont hier in het buurtje Het Landgoed, aan het Wagenmakerserf, in een ‘Kolenbrandershuis’. Het wapen op de voordeur zie je terug op Landgoed De Nobelhorst, aan het einde van de Laan. Koetshuizen, De Orangerie, Het Wagenmakerserf en Het Logement: loop maar eens door de buurt en herken het wapen van Het Landgoed in deuren, gevels en op plakkaten. Het Wagenmakerserf is een autovrij pleintje, waar wordt gespeeld & gevoetbald. Om de hoek van het Wagenmakerserf begint het bos: binnen 3 wandelminuten ben je daar… zo fijn. Buren zijn belangrijk bij je woonbeleving. Je buren, het autovrije pleintje, de gemoedelijkheid én levendigheid zijn hier een combi die de bewoners waarderen.

Ligging:
De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij. De buurtjes worden met elkaar verbonden door het water en de bijzondere bruggen. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. Iets verder, op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij). Het dorpse gevoel zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander.. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn prima.

Indeling
Entree, hal, vrijhangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e etage.

De tuingerichte woonkamer is ruim & licht, en biedt mooi uitzicht op de diepe tuin, die op het zuiden gelegen is. De woonkamer is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Door de breedte heb je voldoende ruimte om ook een eethoek ruim in te richten. Een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval. De diepe tuin is op het zuidoosten gelegen, waardoor je de hele dag, van vroeg in de ochtend tot in de avonduren zon hebt in de tuin. De tuin is voorzien van bestrating, verhoogde borders en kwalitatief goede schuttingen. Er is buitenelektra en buitenverlichting aanwezig, en een ruime houten schuur, welke is voorzien van elektra. Tevens is er een achterom. Achter de tuin is een parkeerhof, met daar de privé-parkeerplaats die bij deze woning hoort.

De moderne keuken is voorzien van een fraai aanrechtblad met marmerlook, een inductie kookplaat met afzuigkap, 2 combi-ovens, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een ingebouwde wijnkast. Leuk detail is het lage raam in de keuken: bij velen staat deze in de zomer lekker open, zodat je – zittend op je vensterbank – kunt aanhaken bij de gezelligheid op het pleintje.

1e etage
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn mooi van afmeting en de ramen hebben evenals beneden, die sfeervolle roedeverdeling.

De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van douche met een regendouche-kop, een 2e toilet, en groot ligbad, een designradiator en een wastafelmeubel. Er is een groot raam aanwezig, voor licht én lucht.

2e etage:
Op de 2e etage heb je vanaf de overloop toegang tot de ruime wasruimte, waar ook de techniek van het ZEN-huis aanwezig is: de wtw, de zonneboiler, de omvormer van de zonnepanelen en de CV-installatie. Er is hier ook een raam aanwezig, onderdeel van de dakkapel aan de voorzijde van het huis.

Tevens heb je toegang tot de ruime, sfeervolle slaapkamer, wat een fijne plek is dit. Met een grote inloopkast, de hoge nok en de sfeervolle dakkapel aan de voorzijde een heerlijke slaapkamer.

Bijzonderheden:

• Perceeloppervlakte 139m2, woonoppervlakte 120m2, bouwjaar 2018
• Een ZEER ENERGIEZUINIGE nieuwbouwwoning uit 2018 wat je elke maand op je energienota terugziet!
• Wonen in Nobelhorst in Almere Hout, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter
• Oplevering in overleg.

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 497.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 462 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Video

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Documenten

brochure downloaden

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP