Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Wolfgang Paulistraat 12
Verkocht

Wolfgang Paulistraat 12 1341 CL Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Nobelhorst is het dorp van Almere, gelegen in Almere Hout. Een sfeervolle woonomgeving waar
dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten
vormen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het unieke Buurtschap waarin alle bewoners zich
verenigen en o.a. zeggenschap hebben over de Buurtschuur en de inrichting van ‘hun’ buurt.

Op de hoek van een rijtje met Hoevehuizen komt het Dwarshuis. Een fantastisch huis met een schitterende raampartij met roedeverdeling, waardoor je mooi uitkijkt op het vele groen voor de deur en de Dorpsroute. Wie hier woont, heeft iets unieks in handen, want van het Dwarshuis is er maar één.

Dit huis heeft een zij-entree. De geweldige eetkeuken is aan de voorkant van het huis. De lekker lichte woonkamer aan de achterkant. Door de grote schuifpui kijk je prettig uit op de achtertuin. Op de begane grond is er laagtemperatuur vloerverwarming als hoofdverwarming. Fijn dat je geen radiatoren meer hebt, en het is ook nog eens energiezuinig! Op de verdieping is de overloop lekker licht door het zijraam. Er zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en douche.
De zolder is lekker ruim! Hier is de opstelplaats voor de wasmachines en staan de installaties. Maar er is genoeg ruimte om er nog extra kamer(s) te maken.

Door de ligging van de tuin aan zij- én achterkant heb je de hele dag zon. De achtertuin wordt standaard al voorzien van een dubbele rij beukenhaag met een hoogte van 180 cm. De voor- én zijtuin wordt omheind met een beukenhaag met een hoogte van 60 cm. Parkeren doe je op je eigen (prive) parkeerplaats in het openbaar gebied. Kaveloppervlakte is inclusief gemetselde berging en deze eigen parkeerplaats in openbare ruimte.

Het binnenterrein van de Hoeve is autovrij en is grotendeels van de bewoners zelf. Dit terrein wordt onderhoudsarm ingericht. Dit huis heeft een eigen gemetselde berging van ca. 5 m2.
Omdat de bouw van het huis op korte termijn start is een aantal opties al gekozen waaronder een dakraam, een buitenkraan en extra (loze) leidingen / aansluitingen. Voor de badkamer en/of het toilet heb je de keuze om deze standaard te laten leveren. Of je kunt een sanitairkeuze maken bij de leverancier. Ook kun je er voor kiezen de badkamer en/of het toilet casco te laten leveren.
De keuken is niet inclusief en kun je nog zelf kiezen. Voor de binnendeuren kun je nog kiezen voor alternatieve deuren en grepen van Svedex. Overige aanvullende keuzes zijn alleen mogelijk in overleg met en na akkoord van Dura Vermeer.

Dit huis heeft een hoog afwerkingsniveau, is in basis al luxe afgewerkt en heeft een isolatie-niveau vergelijkbaar met A+++ (EPC 0,4)! De begane grond is voorzien van vloerverwarming, hardhouten kozijnen met draai/kiepramen met isolatieglas (HR++), gladde behangklare wanden, luxe sanitair van Sphinx, vrijhangende toiletten en zonnepanelen.

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 355.000,- v.o.n.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2018
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: 534 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 0
Energielabel: A+++
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd steen

Foto's

Begane grond

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Route

Route TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP