Huisidee Makelaardij

Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

De bouw van huis type Oehoe 26 is in volle gang! En de oplevering is nog dit jaar! Op zaterdag 30 september organiseren we van 10:30-13:00 uur een binnenkijkroute waar je een kijkje kunt nemen in dit huis in aanbouw! Aanmelden is niet nodig, aanvang is in de Informatieschuur in Nobelhorst.

Grote tweekapper
Oehoe 26 is met 170 m2 de grootste tweekapper in buurtje Aan het Bos. Het huis heeft een grote, zonnige tuin en aan de voorzijde een sfeervolle veranda met klimhortensia en prachtig uitzicht op de bosbeek. Hier kun je op zomerse avonden heerlijk ontspannen met een boek. De hoge verticale raampartijen zorgen voor extra veel lichtinval in je huis. Aan de tuinzijde ligt de ruime woonkeuken.

Compleet huis met luxe keuken en riante badkamer
Oehoe 26 is een compleet koophuis. Dit betekent dat het huis in de basis al is uitgerust met een luxe Siematic keuken, riante badkamer en duurzame maatregelen. De Siematic keuken is uitgerust met een granieten werkblad en luxe apparatuur, zoals een combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ruim Villeroy & Boch badkamermeubel, spiegel met verlichting en elektrische radiator. Ook is Oehoe 26 voorzien van de beste isolatie, een lucht-water warmtepomp, een warmte terugwin systeem, enkele zonnepanelen en op alle verdiepingen vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer te regelen. Zo is je huis duurzaam en klaar voor de toekomst!

Hieronder alle kenmerken van type Oehoe nog op een rijtje:
Woonoppervlakte: 170 m²
Kaveloppervlakte: 249 m²
Prijs: €765.000,-
Parkeerplaats: op eigen terrein
Aantal slaapkamers: 3
Tuinligging: zuidoosten

Deze riante tweekapper heeft een veranda voor de deur die een prachtig uitzicht biedt over de bosbeek en de natuurvriendelijke oever. Hier zit je heerlijk te ontspannen terwijl de kinderen fijn voor de deur spelen. Het huis is maar liefst 10,6 meter lang (binnenmaat) en heeft een oppervlakte van 170 m2.

Oehoe 26 heeft de ruime leefkeuken aan de achterzijde van het huis. Zo is de 8,3 meter diepe tuin met mooi weer écht een verlenging van je keuken en kun je heerlijk buiten eten. Je koopt het huis als compleet huis. Dit betekent dat het huis in de basis al is uitgerust met een luxe SieMatic keuken met een granieten werkblad en luxe apparatuur, zoals een combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit. Aan de voorkant van het huis vind je de heerlijk lichte woonkamer met uitzicht over de bosbeek voor de deur. Naast het huis vind je de berging met om je fietsen te stallen: hier is ook de ventilatie van de warmtepomp gesitueerd. De lage ramen aan de voorkant van het huis creëren een heerlijk lichte woonkamer!

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ruim Villeroy & Boch badkamermeubel, spiegel met verlichting en elektrische radiator. Ook is de badkamer uitgevoerd met donkergrijze vloertegels van 60x60 cm en witte wandtegels van 30x60 cm tot aan het plafond. Evenals de keuken kun je de badkamer naar eigen wens upgraden met je eigen keuzes.

Op de tweede verdieping vind je de fijne speel- of opbergzolder met aparte wasruimte. Ook de installaties vind je hier terug.

Oehoe 26 is voorzien van de beste isolatie, een lucht-waterwarmtepomp, een warmte terugwin systeem, enkele zonnepanelen en op alle verdiepingen vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer te regelen. Zo is je huis duurzaam en klaar voor de toekomst met een voorlopig A+++ energielabel! Ook de openbare inrichting van het buurtje Aan het Bos staat groen centraal. Hier worden meer bomen geplant dan tot nu toe gebruikelijk in Nobelhorst.

Wat het buurtje Aan het Bos in Nobelhorst bijzonder maakt is dat je nauwelijks auto’s op straat ziet. Deze staan namelijk geparkeerd op eigen terrein of in de parkeerbossen. Zo zie je nauwelijks auto’s in het straatbeeld én spelen kinderen veilig op straat. Je kunt jouw auto parkeren op je eigen oprit.

Voor Oehoe 26 is inmiddels gestart met de bouw. Dat betekent dat je eind 2023 al in je nieuwe huis woont! Er is een aantal meerwerkopties meegenomen ter waarde van €3.430,-, deze kosten zijn inclusief in de von-prijs. Het gekozen meerwerk en de toelichting hierbij kun je opvragen bij Buurtmakelaars Madeleen en Elske.

Meer informatie over Nobelhorst en het actuele aanbod vind je op de website van Nobelhorst. Elke zaterdag en elke laatste zondag van de maand is de informatieschuur geopend van 10.30 – 13.30 uur. Je kan gewoon langskomen, het adres van de informatieschuur is Nobellaan 13A, Almere.
Wil je meer informatie over dit huis? Bel dan met de buurtmakelaars!

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 765.000,- v.o.n.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	2022
Woonoppervlakte:	170 m²
Perceeloppervlakte:	250 m²
Inhoud:	653 m³
Type woning:	2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers:	5
Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
Energielabel:	A+++
Verwarming:	vloerverwarming geheel, warmtepomp
Tuin:	achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin:	zuidoost
Garage:	geen garage
Schuur:	vrijstaand hout