Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Nikolaj Basovstraat 9
Verkocht ovb

Nikolaj Basovstraat 9 1341 DH Almere

 Reageer Terug

Omschrijving

Nikolaj Basovstraat 9 Almere, Nobelhorst

Let op: de vraagprijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs!

Wát een plaatje…. Deze uitstekend onderhouden, luxe uitgevoerde, rietgedekte 2-kapper (bouwjaar 2020, 155m2 woonopp.) is prachtig gelegen op een (nog verder aan te leggen) eilandje in De Boerderij in Nobelhorst. De ruime 2-kapper heeft een riante tuin (ZW) met een brede bankirai houten vlonder aan het water. De combinatie van de locatie, de luxe en warme uitstraling (zo mooi, de combinatie van de gevelsteen en het riet) en de keuzes die zijn gemaakt qua afwerking maakt dit tot een super stijlvol geheel. Met een luxe keuken, luxe sanitair, 3 ruime slaapkamers en een hele ruime 2e etage voor een 4e en eventueel 5e slaapkamer is dit een perfecte plek om te wonen.

Ligging:
Nobelhorst is het dorp van Almere, gelegen in Almere Hout. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten
vormen. De dorpse uitstraling zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander. Nobelhorst wordt omringd door bos & groen, heerlijk om even het bos in te lopen of een rondje 4-bruggenpad te doen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen.

De ligging op een eilandje in De Boerderij is extra bijzonder: hier komt alleen bestemmingsverkeer. Om een indruk te geven hoe de straatinrichting zal worden, hebben we een impressie bij de foto’s gevoegd. Het water waar de tuin aan grenst is ‘speelwater’: ondiep water (diepste punt is ongeveer 1.7m) waar je heerlijk kunt kanoën, suppen of met een klein bootje kunt varen. Het water is onderdeel van de toekomstige vaarroute: van hieruit kun je straks heel Nobelhorst door en zelfs via de Hoge Vaart de rest van Almere ontdekken.

Zowel basisschool ‘Het Universum’, basisschool ‘De Verwondering’, BSO ‘het Sterrenrijk’, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID zijn ook op lopend te bereiken. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. En heerlijk: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, luxe toilet met fonteintje en raampje.

De binnenkomst in de woonkamer is meteen raak: de fraaie pvc vloer in visgraadmotief, de brede schuifpui met zicht op de tuin en het water, de strakke tv-kolom met sfeervolle vakverdeling aan de zijkanten, de luxe woonkeuken met het leuke zijraam, de strakke wandafwerking… dit alles maakt dat dit huis voelt als een thuis. De 1,8m uitgebouwde woonkamer is sfeervol ingericht en biedt genoeg ruimte voor zowel een grote zithoek als een 6- tot 8-persoons eettafel.

De luxe keuken met kookeiland is een plaatje: het kookeiland met aanrechtblad met marmerlook is de eye-cather, die dankzij de donkere keukendeurtjes extra tot zijn recht komt. Er is veel werkruimte en veel bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker , een stoomoven en een combi-oven. Heel handig is het extra stukje werkblad waar perfect je koffiemachine past.

De achtertuin is naast diep ook breed: de ligging aan het water is zo fijn!. Er is een luxe bankirai houten vlonder gemaakt, die lager dan de tuin ligt. Hier kun je de hele dag, tot ver in de avond, van de zon genieten. De tuin is verder ingericht met een terras, gras, een buitenkraan en buitenverlichting.
1e etage.
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn van prima afmeting en voorzien van strakke wandafwerking en laminaat op de vloer.

De luxe badkamer is ook zo’n fijne stijlvolle plek: gestucte wanden, een ruim ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet en een verlaagd gestuct plafond met spots maken de badkamer tot in detail afgewerkt. Licht en lucht kan via het raam toetreden. Mooi detail zijn de in het tegelwerk meegenomen vakken voor handdoeken ed: wat een rust geeft zo’n klein detail in de beleving.

2de etage
Via een vaste trap bereik je de 2e etage: een hele grote ruimte met een dakraam en een zijraam, met een zeer hoge nok. Deze ruimte is naar wens verder in te delen: 2 ruime kamers en een overloop zijn mogelijk. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeropstelling en de CV-ketel (Intergas 2019)

Bijzonderheden;
• Sfeervolle 2-kapper met veel ruimte
• Ruime tuin op het zuidwesten, grenzend aan water
• De luxe van nieuwbouw, maar zonder het wachten!
• Oplevering in overleg




Uniek aan deze woning

Kenmerken

Vraagprijs: € 627.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Ligging: aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 223 m²
Inhoud: 579 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage, parkeerplaats
Schuur: vrijstaand hout

Foto's

Uw makelaar: Madeleen van den Brink

Tel: 06 - 2118 1592
Madeleen van den Brink

NVM makelaar
RMT
info@huisidee.nl 

Stel uw vraag

Stel uw vraag TOP